November 15th, 2012

Реестр признал "техническую погрешность" повесив на меня долги, но виноватым себя не считает

Ура, наконец-то пришел обещанный нам ответ из грузинского Реестра. Вчера мы с вами обсуждали в посте "История с долгом в 2 миллиона долларов", каким может быть официальный ответ грузинских чиновников на очевидные факты и копии документов? Честно скажу, ожидал некий хитроумный ответ с игрой в тонкости законодательства. Но ничего подобного не произошло. Их ответ оказался пустышкой, отпиской, как большинство читателей и предполагали. Реестр не стал (точнее не смог) опровергать представленные мной копии документов о несуществующем долге. И они даже признали, что "допустили техническую погрешность", ниже в тексте я выделил эту строку красным. Знаете, у меня даже мелькнула мысль, что молодцы ребята, признали ошибку и сейчас исправятся, попросят прощения. Но нет! В конце они заявляют, что несмотря на "допущенную ими погрешность", все равно считают обвинения несправедливыми. Сейчас предлагаю вам ознакомиться со скрином текста, размещенного в оригинале в блоге Реестра, а после прочтения я добавлю пару нюансов, на которые стоит обратить внимание.



Итак, дочитали?

Обратили внимание, что они пишут, мол, Реестр это только посредник между сторонами (покупателем квартиры и строительной фирмой) и Реестр не несет ответственность за содержание договора купли-продажи между сторонами. Из этого делается вывод, что это ваши проблемы со строительной фирмой, а Реестр ни при чем.

На это хочется ответить следующее:

1. Реестр является не "посредником" (посредничество подразумевает некий денежный интерес, а государственная служба регистрации не может быть участником сделки), а обычной регистрирующей инстанцией. Как Регистрационная палата в России, один в один. Задача регистрационной палаты проверить документы сторон, договор купли-продажи и внести эти данные в компьютер. Все, других задач нет. 

2. Так вот в договоре купли-продажи, оформленным между мной и строительной фирмой черным по белому написано, заверено нотариально и проверено и сдано в Реестр, что -



Тоже самое на грузинском -



Передается имущество СВОБОДНОЕ от предметных и правовых недостатков! Таким образом, невозможна ситуация при которой Реестр оформляя квартиру в собственность, не читал договор купли-продажи и все равно записал несуществующий долг на владельца собственности. На момент оформления квартиры в собственность 8 ноября 2011 года никаких долгов на мне записано не было. А через год, 23 октября 2012 года долги вдруг появились. 

Ниже коллега blumgardt, сотрудник Реестра, заявляет, что в договоре купли-продажи якобы написано, что квартира имела долги перед банком на момент покупки. Это безусловно ложь, в ответ я попросил его указать в каком пункте договора это указано (договор у меня в руках, никаких упоминаний о долгах нет), и я немедленно выложу скан нужной страницы целиком. Страниц всего три, это абсолютно не проблема. В ответ - тишина. Что и требовалось доказать. 

Резюме

Господа чиновники Реестра - верните мне мои 200 лари. Не позорьте Грузию, ибо ваш имидж превращается в "Monkey Business" уровня стран Африки.

promo puerrtto december 6, 2011 10:36
Buy for 100 tokens
Данная статья о рекламе в этом блоге и пожелания к рекламодателям. : за период с 16.10.2017 по 16.10.2018 блог посетили 1,304 миллиона уникальных гостей, средняя месячная посещаемость 122 тысячи человек. Среднестатистический рекламный пост, таким образом, прочитают от 35 до 90 тысяч человек, в…